DEN HELDER - Een onbreekbare dijk tot zeker het jaar 2220 en wonen met uitzicht op zee. Die voor Nederland unieke combinatie is een stap dichterbij gekomen, na de ondertekening van de intentieovereenkomst door de gemeente Den Helder, Helder Vastgoed bv en het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. Samen willen de partijen woningbouw aan de dijk en dijkversterking rond de plek van het voormalige ‘t Huys Tydtverdrijf mogelijk maken.

Het onderzoek naar ontwikkeling van woningbouw in de zogeheten Dijkzone is in handen van Zeestad. Het ontwikkelbedrijf doet dit volgens een visie, opgesteld door stedenbouwkundig bureau West8 Urban Design & Landscape Architecture. West 8 is al sinds 2008 nauw betrokken bij de stadsvernieuwing in Den Helder. In de intentieovereenkomst is afgesproken dat de partijen samen onderzoek doen naar de mogelijkheden en de voorwaarden waarop het gebied kan worden ontwikkeld. In oktober van dit jaar moet de haalbaarheid van het plan duidelijk zijn.

Openbaar
In de plannen is een dijkversterking opgenomen. Deze beschermt Den Helder zeker twee eeuwen lang op een duurzame manier tegen de stijging van de zeespiegel. Met een verbreding en beperkte verhoging kan de dijk ook dan in stand blijven als openbare wandel- en fietspromenade voor de Helderse bevolking en bezoekers. Door de beoogde verbreding ontstaat achter de oorspronkelijke dijk een verhoogde ondergrond, waardoor fraai ontworpen woningen uitzicht op het Marsdiep kunnen krijgen. Dit idee biedt vele generaties de mogelijkheid om veilig te wonen in de stad en te recreëren op de dijk. Voor de woningbouw wordt nu gedacht aan een combinatie van sociale huur, middelhoge huur en koopwoningen in verschillende segmenten. Daarnaast is het de bedoeling ruimte te bieden aan horeca en de ontwikkeling van Seasaw mee te nemen.

Veilig wonen
Algemeen directeur Robbert Waltmann van Woningstichting/Helder Vastgoed bv: “Als woningcorporatie zoeken we al jaren naar kansen om de stad te verbinden met de zee. En altijd lag die dijk er als een groene muur tussen. Met dit plan combineren we beide: veilig wonen aan zee, terwijl die prachtige dijk gewoon bruikbaar blijft voor de bewoners van Den Helder.”

‘Seasaw als versterking uitstraling’
Wethouder Heleen Keur over de combinatie van de woningbouw met de Seasaw: “Met de Seasaw presenteert Den Helder zich als een gemeente met een in het oog springend kunstwerk die de dijkopgang aantrekkelijk maakt en het station, stadspark, de dijk en de zee met elkaar verbindt. Een landmark dat straks niet te missen is vanaf het water en als je vanaf het stadspark naar de dijk loopt. De Seasaw wordt straks een baken in de ruimte en is de parel op de stedelijke vernieuwing.”

‘Superveilig’
“Woningbouw op een dijk is redelijk ongebruikelijk”, vertelt hoogheemraad Rob Veenman. “Maar als wij daarbij gelijktijdig een onbreekbare dijk kunnen realiseren, dan worden we enthousiast. Zo'n dijk is overslagbestendig en zo hoog en breed dat hij veilig is voor de komende tweehonderd jaar. Zo krijgen wij een superveilige dijk en Den Helder een schitterende woninglocatie.”